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[转载]山东兰陵县多家地产未取得预售许可变相预售政府和各相关职能部门监

2018-02-15 12:28  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

山东省临沂市兰陵县世纪福城地产开发商下设的翰林国府未取得任何手续的情况下,征地、变相销售商品房。记者在实地调查中发现,类似多家地产开发商都未获得预售许可证,以入会员等方式变相销售,滨河家园、蓝湖中央广场、园丁福B区预售许可证在待查中。兰陵县各个相关职能部门的回答是:主管不在,不知情,等候下通知。县政府和县有关职能部门的监管是否尽职尽责不得而知。 2017年6月25日记者前往兰陵县实地调查,据知情人介绍,翰林国府开发商总经理兼职某村村支书,翰林国府占地300余亩,土地都是西山峰村的农田,征收土地村民不同意,开发商就在地理挖槽致使村民无法耕种。据村民解释,开发商是通过中间人和村民私下征收的村民农田,村民说征收费不等,有10万、12万、15万、20万不同的价格,在一位村民手中记者看到,1996年农村土地承包合同中都是标的旱田。

翰林国府销售部翰林国府圈地围墙和售楼广告

翰林国府征地时留下的没收的大蒜入会表 记者在翰林国府看到征收地段已经用铁皮围住,院里满地都是大蒜洒落田地,有的地中间挖了地槽,院墙外都是打的翰林国府销售的广告。 记者来到翰林国府预售大楼处,预售房内四处都没有看到地产的5证公示,这时一位负责销售的置业顾问来介绍说,现在是订房交钱排号,先交一千元入会员,在等待会员升级VlP,升级VlP后预交一万元预付款,这个预付款是交一万元顶一万五千元。记者问,这个入会后多长时间升级VlP,在交预售首付。她说,入会后在今年的7月份通知你升级VlP,在等到通知后就交首付款再去银行办理贷款。

翰林国府入会单

随后,记者来到圆丁福城预售房内,同样没看到5证公示,依然在销售。一位置业顾问介绍说,现在房屋已经销售的不多了,均价在3300多左右,给记者列了一套房屋价格表,记者还看到她手中拿了好几百套房预售单。在墙上记者看到有预售规划图,标了红圆点的是没预售完的,没标的已经预售完了。置业顾问还向记者说如果想买抓紧时间,现在就剩余10套左右了。

园丁福城售楼规划图标黑红点的指还剩余几套

置业顾问给记者预算的房价

在蓝湖中央广场房屋销售大楼里,记者看到也是没有5证的公示,销售置业顾问说,现在入会元先交一万顶两万,三万顶五万,7月分开始分房,交首付如果资金不够的也可以带你们办贷款。记者还看到一位顾客是在头一天入会的,今天过来拿赠品,这位销售顾问说,您昨天入会没拿礼品今天没有了不好意思,这位顾客说,没事,我不是专门为礼品来的,顺便拿了一些销售房的广告资料。

蓝湖中央广场售楼部

蓝湖中央广场销售单

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