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加盟希尔顿欢朋,一年巨亏2800万,投资陷阱还是“合理敲诈”?

2018-10-11 12:01  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

微言网 2018-07-02 18:12:24:

  国际品牌希尔顿欢朋,开业一年巨亏2800万,被酒管公司索取500万天价分手费,究竟是投资陷阱还是“合理敲诈”?监管部门是否出现管理“真空”。

  近日,笔者收到爆料,国际连锁巨头希尔顿旗下品牌“欢朋”进入中国三年,号称签约300家,开业30多家,但是据称是靠前期“漂亮”数据吸引投资人加盟,并通过高额的加盟和指定供应标准圈钱,导致许多店开业即亏损。部分店开业一年,仍不足50%开房率,个别投资人卖房卖楼,巨亏2800万,最后还被酒管公司单方解约,并索取天价“500”万的分手费。

  这究竟是什么回事?是投资陷阱还是“合理敲诈”?

  这个“希尔顿欢朋”究竟是“希尔顿”还是“欢朋”?

  还是借希尔顿的名义欺骗投资人入局?笔者进行了调查,发现“希尔顿欢朋”这个品牌是希尔顿集团旗下最大的酒店连锁品牌,级别属于希尔顿旗下的低端品牌,在2013年授权铂涛酒店集团(原7天连锁酒店,一家以低价快捷酒店连锁发家的酒店,后被锦江收购)在中国的“品牌运营商”,并不是希尔顿酒店集团直接管理的。

  通过搜索引擎搜索关键词“希尔顿欢朋酒店”出现的内容,会发现很多网友有着同样疑问,大体有如下两个方面:

  希尔顿欢朋到底与希尔顿酒店集团什么关系,有位知乎的网友曾发帖表示作为希尔顿的会员,在希尔顿官网、APP均查不到“希尔顿欢朋”在中国的信息,不能预订房间和使用会员积分兑换免费房等服务,入住有问题想投诉需要写给管欢朋的铂涛,直接写邮件给希尔顿未必有回复,却收到了铂涛酒店集团旗下欢朋酒店管理(广州)有限公司的举报函,内容链接:https://www.zhihu.com/question/50089039

  该知乎用户表示非常气愤,不但没有删除发帖,还罗列了更多证据,最后欢朋公司没有办法,这件事情就不了了之了。

  据某些欢朋的投资人说,他们在和铂涛的欢朋团队2014年签约的时候,这个所谓的“欢朋中国”是在广州的一家公寓里办公,当时签约并未展示与希尔顿的合约或者授权书,签的合同也是铂涛代章,加盟费也是打入一家“全季酒店管理公司”的账户,当时投资者就对此有所怀疑,但是看到铂涛及媒体的信息,欢朋开发部的人解释后,还是签约并支付了加盟费。

  该投资人说当时愿意花这么高的加盟费,是看中了“希尔顿”的品牌影响力和强大的会员系统,也听信了该公司开发部门给出的测算数据,投一家“国际品牌希尔顿酒店”,总投资1800万,按照350元的平均房价,70%的入住率,3.7年能全额收回所有的投资款。有“希尔顿”的强大背书及铂涛的承诺,于是该投资人在这个公寓办公室,签下了让他一生后悔不已的合同。

  在筹建的过程中,投资人被告知,需要支付50万的设计费,还有15万的监理费,每个月按营业额支付8%的管理费及特别利益费,总经理的工资2.7万元,并且必须根据酒管公司的要求购买他们的指定的产品,并且通过统购平台预付采购。这是希尔顿确保酒店品质的一种要求,投资人觉得这可能是国际品牌的要求也相对合理就答应了,结果在筹建的过程中,被指定的各项要求支付下,整个酒店从原来加盟时预算的1800万暴增到接近3000万,最后投资人和酒管公司协商能否先开业再补齐指定物资,被告知如果不按指定购买,酒管公司不允许开业,一拖半年。最后投资人在寄予开业的憧憬和酒管公司的强势下妥协,借款购买指定产品确保开业,谁知,更大的麻烦接踵而来。

  酒店开业前三个月平均开房率只有20%,并且房价只能卖到288元,最低的时候开房率只达到2个房量每天。投资人严重亏损。无奈找到酒管公司,得到的回复是投资人欺骗希尔顿及欢朋,该地区没有投资人说的那么理想,投资人的经营业绩严重损害了希尔顿和欢朋的品牌,酒管公司是不对经营业绩负责的。最后持续一年的挣扎,酒店才维持到40-50%的开房率,投资人不得卖房卖车来维持酒店的苟延残喘。

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