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降价业主砸售楼部退房,涨价开发商举报自己!房价:怪我咯?

2018-09-09 09:58  来源:采集  编辑:admin  作者:admin

  有人说当前是楼市最好的时代,也有人说这是房产最坏的时代。说他好是因为有交易有市场有需求,而且有利益。说他不少是因为有矛盾有纠纷有欺骗。如今,参与其中大家才发现,原来楼市已经混乱到了如此地步。

降价业主砸售楼部退房,涨价开发商举报自己!房价:怪我咯?
乱象一:降价的背后,谁开心了?
一个月之前,北京通州将近千人因为自己买的房子降价了而打砸售楼部,最直接的原因就是在2017年10月份,大家伙购买的房子价格在3.75万/平米。到了今年2018年6月份,不到一年的时间均价已经跌到了2.68万/平米,一平米一万多,跌幅接近三成。这也就意味着买房的业主按照100平户型计算,还没有交房,账面损失已经过100万。
降价业主砸售楼部退房,涨价开发商举报自己!房价:怪我咯?
对于只能占便宜不能吃亏,再加上法不责众,说砸售楼部就砸售楼部不用承担任何责任,大的横幅上面写的竟然是开发商欺诈。说实话,涨了就躲起来默默开心庆祝,跌了就去退房,什么道理?别说什么赚钱不容易,有几个赚钱是容易的?如果有一天房价真的降了,你会很开心吗?对于开发商,这公平吗?
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乱象二:开发商举报自己,为什么?
与之相对应的,是距离此地不远的西安。以开发商直接举报自己以前自己无证销售,想要将两年前违规售卖给业主的房屋收回。最悲催的是,一审结果竟然是业主败诉。
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要知道,在这两年时间里,就拿该事件的主角项目来说,2016年的时候售价是7000多,带了2018年7月份,周边楼盘均价已经达到了2万多,这房子,怎么退?最惨的是,开发商违规销售,最多的是连带处以预付款以下的罚款,这个数字与300%的涨幅比起来简直就是九牛一毛。
比如在该事件中,其实早在2018年3月1日,西安长安区有关部门就针对开发商问题进行了处罚,罚款72万余元。不到四天,开发商迅速缴纳了这笔罚款,然后涛声依旧。说实话,对于购房者,这公平吗?
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乱象三:业户联合发布涨价倡议书,什么逻辑?
最近一段时间,杭州接二连三的有小区出头,公开倡议书,让大家上调本小区的二手房挂牌价格。比如,该小区平时成交价格在4.4万-4.8万之间,而业主们的涨价倡议书则建议大家挂牌5.8万-6.5万之间。是的,在他们眼中,只要大家把价格调高,轻轻松松房价上涨1万,每家每户啥都不干纸面财富多了百多万,好不开心。
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还有些业主情真意切的警告业主,我们小区不错的,请保持高度自信,不要妄自菲薄。一幅我涨价我有理的嘴脸,如果这都可以,那还要时常做什么?
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如今,随着房价的暴涨暴跌,反映出来的就是一副人生众生相。开发商玩套路想多赚钱,甚至于不惜毁约,试图通过法律漏洞来达到自己不可告人的目的。业主们也无视契约精神, 只站在自己的角度考虑问题,所谓的协议和合同,不存在的。涨价了赚的钱是自己的,价格跌了直接甩锅给开发商,什么逻辑?
降价业主砸售楼部退房,涨价开发商举报自己!房价:怪我咯?
一沙一世界,一叶一菩提。小小的新闻背后,暴露的就是我们契约精神的欠缺,以及楼市根本上的混乱。欢迎大家说一说,因为房子问题,你们的周边都闹过什么不可思议的事儿很毁三观?我们将尽可能一一回复,欢迎评论来聊!

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