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重磅:备受媒体关注的房产纠纷案原告上诉代理人代理词被济宁视窗

2018-10-01 07:17  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  尊敬的审判长吴焰.审判员法官申斌.法官张文霞  我是本案原告上诉人的代理人。接受委托后,四年来我真查阅了相关法律,进行仔细的调查,本案四年前被一审枉审枉判后.本人依照最院提倡的在网上投诉.写了多篇投诉文章发在网上.其后四年来.本人的投诉文章不断被被一家国家级媒体网:廉政报。五家省级媒体网:广东网. 江西网。山东新闻网、黑龙江新闻网. 吉宁新闻网。多家市级媒体网和门户网:江淮晨报网.广州晚报。南方快报网.沾化新闻网.阳朔网. 东台资讯网 济宁视窗.保定网.淄博视窗邳州论坛.新闻在线.国际新闻网.公平正义网 华都网.今日头条筹媒体网.和自媒体网:帝豪资讽.民意新闻网.正能网.蓝波防骗.安东互联.115资讯. 69易读.华启教育.猎豹网.核爆新闻.民意新闻网等媒体网全文转载。这是一个还未终审就被如此之多.如此之大的媒体追踪暴光的民事纠纷案.这有可能是一例.部分网是多次转载本人披露本案案情的法治文章.  现在本人又参加了本案的上诉审理活动,根据法庭调查的内容和法律的规定,发表如下的代理意见,恳请法庭支持原告上诉人的诉讼请求。  本案审了四年未审完之前中院两次发回重审. 本月十二日中院第三次开庭审理 除了被告说十多次假话外. 还有一个重要原因.本案一审法官黎赪、法官樊静。第一次重审法官侯立平 第二次审监庭重审法官钱进梅、法官魏璐五位法官为了将说假话谎言十多次的被告判胜诉.枉法裁定本案.每次庭审法官为了枉法判案都是禁示了互辩.互问.发问等必须的法定环节.由于本案前五位法官枉审枉判明显.一经上网立刻引起媒体关注.  下面是一审三次被枉判后代理人向四级法院院长的投诉信片段.这个投诉信再次被省级媒体网吉宁新闻网转载.在百度点击:" 法官钱进梅、法官魏璐 ."当前可查到吉宁网和其他几十家门户网的转载.  法官钱进梅、法官魏璐枉审枉判的第五条事实证据:在第二次重审第一次庭审时,原告代理人就与本事有关有争议的八个问题向被告发问。当问完第一个问题,被告答非所问。法官钱进梅很清楚再完下面七个问题,被告的最后谎言就要穿帮,这时法官不顾法律规定,不顾最高院通知:不能阻止代理人的正当发问权,审判长乱用权力阻止了代理人后面的七个发问。法官的无理阻止书记员是不会笔录在案的,但庭上录音可以还原真相!  . 法官钱进梅、法官魏璐枉法判案的第六条事实证据:在第二次重审最后一次庭审中, 原告代理人就与本事有关有争议的八个问题再次向被告发问?这次法官钱进梅照旧为被告挡驾,后在代理人以不让发问. 庭审笔录不签字的抗议下,同意了代理人的八个发问,结果是被告一字不回答,被问得哑口无言,八个发问.对方一字不答.一个公正的法官理应认为与本案有关的发问.要求对方回答.但法官没一次要求对方回答法官故意偏袒一方明显.  本案中院庭审中辩论过程。原告围绕审判长提出的争议焦点:向被告再次发了八个发问. 这次审判长依法允许. 但被告在法官的多次要求下.被告不是答非所问,就是拒绝回答,争议焦点听一面之词都有理.但互辩.互问.谎言就会戳穿.就真相大白.这次法官只要认真再看看8个发问的笔录就能明断是非.下面根据庭审笔录拍照再剖析一下8个发问.有几个答非所问.有几个无理拒绝.和原告代理人针对被告的回答和拒答向本案法官说明: 代理人认为.研究本案双方辩论过程就能明断是非.  下面是根据庭审笔录整理的原告8个发问和被告对8个发问的回答:  原告 第一个发问:被告提出协议解除时,现评估公司评估那时房价是七十二万元,被告当时一开出的条件是.原告出资装修5万.已还贷款4万.婚后买的汽车全归被告.。被告就只同意退还原告买房首付款十万。请问被告。这个严重的不对等不公平的解除条件。原告是怎么同意的。原告父母是怎么同意.  被告回答:这个问题多次回答. 对方是炒房人.购房原件不保存好是不可能的 .再问这个问题我拒绝回答.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官说明:  被告的回答是答非所问,这个问题是本案的核心问题.被告也在这里承认原告之父是炒房人.既然是抄房人那么对房价是了解的..你用十万收回原告七十万的房产. 原告怎么会答应.除非原告是外行.不知道房价涨了几倍 所被告前面是答非所问.后面又说拒绝回答.等于这个问题没有回答.  原告第二个问发问 :被告说已达成协议解除的一致意见。原告找你借了十万,被告用十万想收回72万的房子。原告在这极不对等的条件下绝对不可能答应你解除协议。强行在没有协商好的情况下换了锁。挑起矛盾。不是原告让了一步,选择了走法律途径。很可能会闹出人命。请问被告?你这种强行换锁是不是事实?请被告回答?  被告律师回答说: 拒绝回答.被告回答说;我的房子想怎么换就怎么换.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官说明:  一审原告每次庭审都说出了和被告的争议还没谈好.原告还有装修还贷共计十万另加增值部分未返还的情况下.被告单方毁约强占强换锁.导致原告在外居住的损失.通过被告的回答.证明换锁属实系原告请求对方补偿原告有理.一审对换锁极力回遐避. 采取不笔记录. 判决书不显示.相反三次判决歪曲事实写道:原告是自己搬出争议房.  原告第三个问发问 : 被告1在庭审中一次说了真话,说了双方谈协议解除当场谈翻。这些全部被原告录了音。但法官偏袒被告故意不记录。事后原告要求法官补正笔录。法官不让补正。原告将此事反映到庭长,庭长叫将录音刻光碟交给法院。请问被告:这是不是事实?  被告回答说;家长出钱买东西抵销了.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官说明:  被告对这个发问被告应该回答是或者不是。但是被告的回答是答非 所问, 因为被告这次庭上确实说了真话,法官为了遮盖真相不惜违反庭审规定:该做笔录的不做笔录. 虽然录音是证明本案的最重要的焦点协议解除没有谈好的直接证据. 如果法院认为录音是伪造的.那么法院可以调法庭录音证明原告录音是伪造的。虽偷录民案不能作证据用.但确能对现中院公正判案起参考作用  现再次公布录音内容.根据庭上录音整理 :(事实真相是原告与被告2曾有一次两人对话:大意是:被告:伢不回了你还不搬走的,原告2:这是我的房我们还有协议,被告2:我几时给你签过签协议,原告当时到房间里拿协议,这时才发现原件丢失或被盗,原告接着说我休息回汉阳拿复印件。原告2说不存在协议,赶紧搬家。原告说:走人这房子增值怎么算。曾说:我伢青春损失怎赔。原告反问?哪我的青春损失哪个赔,以上事实被告1在第一次重审庭上说了几句真话)  2015年3月24月15点51分的录音:  被告1: 就说是他们以前说他交我们的交都一样,后伢们搞不好我们来交。就是这样的。‘  侯法官: 搞不好.没商量他以前交的这个钱要不要返还?  被告1:没有,不谈返还,他给我淡差价,就是这样个事情,他谈增值,还要我伢赔他损失费。搞不好吵,那不走法律程序。这一证据与以上原告与被告2的对话互相应证,第二个证据,就是审第一次庭审,被告否认双方签过协议,有庭审笔录为证。以上两证据足以还原当时被告是以复印件无效,否认双方从未定过协议,现在又抛出通知解除,如果被告第一次就这么说,原告就不容易推翻,综上:这个发问足以说明录音内容与原告在庭上的多次陈述一致:证明双方谈协议解除当场谈翻.  录音中提到交还贷先由原告交.后由被告交.这里原告要解释一下你的房为什么要将还贷转被告交?主要原因是原告方买新房用了88万.但当时只有一半的钱.借了44万.其中有部分钱是短借.近期必须还.所以当叶时还款压力大.所以要被告暂时代还.只当是借十万后的继续再借.当时借钱十万.再要她暂帮还款.也是借都言明了的. 他当时都是满口答应.万万没想到对方事后以此作为收房的理由.当时原告方只是想有合同在手就有法律保障.  原告第四个发问 : 现在被告一口咬定协议解除了。那么我请问既然合同解除了.被告在一审的时候为什么不这样说。而要说假话,说没有签过协议?这是不是事实?上次一审庭上主张过通知解除没有?请被告回答?  被告回答说:拒绝回答.以法庭笔录为准.  现在原告代理人根据被告的回答有话要对法官说明:  这个问题被告拒绝回答. 因为他就拿不出解除协议的法律依据和事实依据.一审开始说谎话.说从未签此协议.被事实戳穿现只有回避. 所以他只有拒绝回答. 通知解除被告从来未主张.他只有说以法庭笔录为准.  原告第五个发问 : 合同法第八条,依法成立的合同不得擅自变更或者解除合同. 请问被告你擅自解除合同的法律依据是什么?  被告回答说:拒绝回答.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官释明:因为被告单方毁约违返了合同法第八条:依法成立的合同不得擅自变更或者解除合同.所以他回答不了. 就只有拒绝回答.  原告第六个发问 :据合同法第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。请问被告我们是怎么协商一致的?  被告回答说;:拒绝回答.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官说明:  原告当年与未婚妻准备结诣.原告08年准备将汉正街集家咀东端商场十九楼6号房40平方米一室一室房作为婚房、(此房正是买涉案时缺线急售过户的.房管部门档案可查08年3月前户主是原告之父.该房属满春房管所. 房管员姓田据以上地址可查)但被告说房小了.这时被告正好有多余一套指标房抽中不买就要过期. 被告自己暂时没钱买. 于是主动提出将指标送给原告。当年指标房约每平米三千。同地段商品房约4千,双方于是按合同法第四十五条:签定了附生效条件标转让合当.当时原告手中也没钱.觉得指标过期作废可惜.于是将汉正街的一室一厅急售:以十二万卖掉小房并贷款共计二十三万买了被告的指标房作为自己的婚房,现在该涉案房价已从当初的23万涨到123万,原以12万卖掉的汉正街的房也涨到7O万.当年有白纸黑字的协议.  现在仅退十万.原告拿这十万只徒能买回原房的七分之一.被告以这样不对等的条件谈协议解除是不可能协商一致的 .这就是被告没办法回答只有说声拒绝回答.  现按一审笫三次判决被告总计返还原告三十九万.原告方用这个钱只能买原来卖的汉正街的房一半.  原告第七个问题 : 合同法第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。请问被告:你主张的合同解除按以上法律规定的5条。你符合那一条?  被告回答说:拒绝回答.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官说明:  因为本案不符合法定的通知解除的五条任何一条.被告只有拒绝回答。  原告第八个问题 : 根据法律专家解读合同解除方式: 协议解除应采取合同(即解除协议方式),因此应具备合同的有效要件,采取适当的形式。以上也就是说解除合同不是儿戏。要有必要的书面解除协议书。或者录音,录相,短信为证,请问被告?你说协议解除了,你与原告釆用了怎样适当的形式?书面。录音。录相,短信这此必要的形式你采取了哪一条吗?  被告回答:合同法61条.  现在原告代理人根据被告的回答向本案法官说明:  这个发问是依据法律专家解读合同的方式:应该采取适当形式.因为一个70万的房产不可能就口头说一下就了事.它是应具备合同的有效要件,采取适当的形式所以协商一致解除其实是子虚乌有. 所以被告没有理由回答只是答非所问.  法官:被告上诉人有没有发问的? 被告:没有  综上原告的8个发问与被告8次回答.原告的8个发问都是围绕本案争议焦点. 被告的8次回答不是答非所问就是拒绝回答.同时也不敢向原告发一次问.至此争了四年协议是否解除第一次在原告的8个发问.在法官要求被告回答的辩论中真相大白.那就是协议解除当面谈过.但因双方要求太大.当场谈翻.对此敬请中院法官根据这次辩沦论结果依法依事实公正判决本案.谢谢.  原告上诉代理人:卢桃生.  2017.12.15

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