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买了办不了证的房+暴力保安.让冤无处可申!

2018-04-23 16:55  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

    ——请还我们房屋所有权及居住安宁    各位好!  我是广州市花都区炭步镇颐和盛世小区业主。从3月底至今,我们每天都处在焦虑和极度不安中,备受煎熬。3月16日,小区开发商“颐和地产”已通过股份转移,法人变更等一系列“商业行为”退出颐和盛世项目,将项目变相转给网络公开显示高风险的香港独资公司“禾盛”。获悉此事后,从4月1日起,我们业主开始合法理性的正当维权,与开发商谈判无济于事,多处投诉无回应,到现在,发生太多太多事情,大家的心情也从愤怒到悲愤,到现在,残留一字“悲”了……“悲痛”看到自己的利益被如此侵犯却无能为力,“悲观”深感开发商利用多方对维权业主施加压力,前途一片渺茫;“悲泣”不知道我们的出路在何方,只能彼此坐在一起掩面哭泣……  第一花都炭步颐和盛世小区常住居民1000多户,3000多人,2500户左右均没有领取到房产证,一部分已超过7年之久。根据开发商说辞,至今小区大部分房屋大确权仍未拿到,但,我们看到的是小区房屋基本销售一空,已办到房产证的居民不到业主总数10%。同时,怀疑开发商挪用部分业主办理房产证所交契税,开发商要求业主签署“不追究契税挪用和追讨利息”的承诺书,有部分业主已签署。  第二,开发商未履行居民永久水电及综合验收就交楼,至今小区整体还在使用临时施工用水用电。造成小区水电使用不稳定,断水断电、电梯突然断电卡人的事件发生多起,给小区居民生命财产造成严重威胁。  第三,从4月1日起,发生多起保安,物业人员威胁、威逼,暴力对待业主事件,拨打110,业主要求立案,但不知何故办事人员均不予立案。事实如此,小区物业人员有组织的暴力威胁业主,我们的财产安全和人身安全均受到威胁,我们的正常生活和合法权益被侵犯。  第四,开发商所属物业公司,不去政府部门做备案,不办理三证,不给正规停车票据,不完善地面施工情况下就开始强制收取停车费,且言辞蛮横,保安上演“碰瓷”戏码,坐在业主车前,恐吓胁迫业主,同时车库发生多起业主车辆被划伤、污染事件,物业回复摄像头拍不到。  第五,.经过居民自主在房管局查询,全款购房的业主在广州房管局官网上查到所购房号仍被抵押有上百套左右(价值金额上亿元),怀疑开发商存在巨额金融诈骗及合同恶意欺诈的犯罪行为。  第六,小区规划2800户居民,小区居民购房前开发商宣传并承诺会为居民修建跨江的“颐和大桥”,方便小区居民出行,但目前我们未能看到有关开发商可以兑现修建跨江大桥承诺的任何迹象。  小区居民生活出行非常困难,仅靠目前开发商提供的楼巴和现有的规划道路及绕行跨江小桥非常拥挤堵塞,随着小区居民入住率的提高已经造成一定生活问题。  第七,小区开发商今年3月已经办理了公司股东及注册地变更,在工商注册信息上查证,其更换的公司及法人注册地在香港,注册资金1.5亿,而香港公司法明确规定,“允许空壳”“允许离岸操作”,开发商颐和集团,如此“商业行为”,“丢卒保车”,不排除小区存在烂尾的可能。  居屋无证,居家无安!“你们是业主吗?你们拿得出房产证吗?”“你们要房产证,去别的地方!不要跟开发商要”这是在多次维权谈判中,我们听到的一个声音,我们已经无助到极点,我们也已经悲愤到说不出来,我们现在唯一能相信确信的就是党和政府,我们也相信正直有力量的中国媒体人能帮助我们发出声音,恳请并相信党和政府会为民做实事,为百姓解决困难,为我们2800户居民解决基本生活和生命财产安全问题,  致此   敬礼!  广州市花都区炭步镇颐和盛世业主  

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