主管主办单位
高清图库 | 注册 | 登录 | 帮助
   

您当前的位置 :主页 > 新车 >  正文

人民币贬值买房保值吗?

2018-01-28 22:07  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

人民币贬值买房保值吗?机会就像是小偷,来无影去无踪,走的时候方知损失惨重。也因为如此,近几年人民币贬值,房价疯涨,买到房的人不免暗自得意,房价一夜暴涨20万也不足为奇。而没有买到房的人也不免黯然神伤,房价涨了,眼睁睁的看着钱打水漂,而更令人抓狂的是,“负利率”这个小偷也趁火打劫,在你毫不察觉的情况下,让你存银行的一万块钱,一年就缩水25元!那么,对于现在的情况来说人民币贬值买房保值吗?

人民币贬值买房保值吗?房价会不会下跌呢?

“人民币又贬值了,房价泡沫是不是要破了?”人民币的内贬和外贬都会影响房价,但影响方式和结果多种多样,很可能不是你能想到的任何一种。

从外贬的角度,人民币贬值、美元走强,会导致国际热钱流出中国市场,造成楼市钱荒,房地产市场或将遭受打击。不过从另一种角度看,外资所注入的楼盘,其价格一般远超普通国人的购买力,在楼市总体占比不高。即便热钱流走,高档楼盘被抛售,对普通楼盘的影响也微乎其微,更不必说什么戳破泡沫。

从内贬的角度,内贬与否,以“楼市”和“非楼市”来划分,呈现出截然相反的情形。畸高房价促成CPI和房价诡异的剪刀型曲线:你手里的百元大钞在楼市可能每月贬值10倍,但在猪肉摊一直能买4斤白条肉——只不过,为了勒紧裤带还房贷,你家已经很久不吃肉了。

上述猜测均为推论,未必可以言中未来,因为我们走在一条有特色的道路上,汇率变动和房价,都要沿着这条道路走。你手里的钱是否买得起房、是否买得起肉,包括你手里是否还能有钱,都因这条路的特色而难以预测。

国内人民币持续升值的9年,也是中国房价持续上涨的9年。2005年后,对美元长期升值,理论上会有大量的美元进入中国,换成人民币资产以规避相对的美元贬值。这些美元进入后,最好的存在方式就是买房产。很多人关注到房价与人民币汇率的正相关性,人民币贬值也引发了担忧:贬值将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国住房资产价格下跌。特别是对三、四线城市来说,房价面临下跌的可能性更大些,目前并不适合出手买房,比较好的方式是等待观望。

人民币的购买力下降,中国人海外购物的疯狂扫货情形会有所减少。但长远来看,如果人民币的走势确实进入下降通道,那么,也不排除部分中国人为了规避贬值的风险,选在海外置业,从而实现保值增值的目的的可能。

人民币贬值买房保值吗?如果不买房还能干什么,怎么花,一位朋友这样疑惑。目前人民币贬值已成事实,通胀指数已然上升,国内很多商品的新一轮涨价潮或不可避免,只是幅度方面不太好预测。对于消费者来说,持续下降的利率降低了负债成本,原计划明年买的东西,今年可以先买;原计划明年出国旅游/深造/探亲的,今年先去;所有消费和出国计划可以适当提前,能买得起房的可以逐情先买,如果要理财投资自然是越早越好,应对人民币贬值是必须要考虑的问题。

以上内容仅为信息传播之需要,不作为投资参考,文中部分来源于互联网媒体,不代表立场。投资者据此操作,风险请自担。

微信号:i-mShell

知理财,善理财,欢迎一起交流。

网警在线
互联网经营备案登记-红盾标志
| 关于我们 | 广告服务
   
俱乐部资讯版权所有,未经允许不得复制或镜像
<