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对首创置业新房交付不满意 90多位业主深夜维权

2018-12-05 05:44  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

  因对首创置业新房交付不满意,首创·天阅西山约90多位业主于11月30日下午起陆续赶到北京东二环的首创大厦讨要说法。在12月1日凌晨3点左右,首创方面的工作人员和业主发生推搡,一名疑似天阅西山项目的物业人员李某龙对业主张女士动手并撕扯头发,随后张女士头部撞到墙上并昏厥,被送至医院治疗,司法鉴定为轻微伤。后经警方调查,李某龙被行政拘留5天。

  对于该事件,首创于12月2日晚发布了声明,称张女士“主动出手殴打我司安保人员”,但张女士予以否认。据了解,警方对李某龙进行了行政拘留。至于首创声称张女士并非业主,张女士称,房子是以妹妹的名义购买,但所有款项都由她提供,且与妹妹签有相关协议,是房屋的实际持有者。

  90多位首创业主深夜维权

  据多位业主描述,11月30日下午2点左右,首创·天阅西山的业主陆陆续续赶到首创大厦,要求与首创高层对话,解决小区内存在的问题。首创方面则派出天阅西山项目的相关工作人员与业主协商,但双方仍难以达成一致意见。

  业主曾试图进入首创办公区域,但未能成功,只得在一楼大厅等待。首创希望在12月1日上午再详细交谈,未获业主同意。

  在12月1日凌晨3点左右,首创的几位工作人员试图离开大厦,但业主们拦在大堂门口,不让对方通过,相互之间都有推搡动作。

  首创·天阅西山一期业主张女士接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)采访时回忆称,她和几个女业主当时挡在靠近玻璃门的位置,希望首创给出满意答复再离开。这时,人群中出现几个年轻男子,在推搡过程中,一名身着西服的年轻男子突然对张女士动手,揪住了她的头发,并打中她的脸部。

  张女士说:“后来我也不知道什么情况了,邻居们说,被打后,我的头部撞在了墙上,就昏倒在地上。”张女士和其他业主提供的视频显示,在昏暗的大堂门口,一大群人相互推搡,不一会儿,上述男子对一名女子动手,手部有伸向女子的动作,之后,多人高喊“打人了”“你怎么打人”,并将男子推开,这时被打女子也倒在地上。视频中多人抓住打人的年轻男子,并称“就是他打的人”。

对首创置业新房交付不满意 90多位业主深夜维权

  首都医科大学附属复兴医院给张女士出具的诊断证明书。受访者供图

  张女士称,之后邻居们叫了120急救车,在急救车上,她出现了呕吐等症状。首都医科大学附属复兴医院出具的诊断证明书显示,张女士腰部外伤、软组织损伤,另一份门诊病历显示,头部外伤,在头部CT检查中,未见明显颅内出血及颅骨骨折。后经司法鉴定,张女士被鉴定为轻微伤。

  事发后,警方就已经介入,相关涉事人员被带至派出所做笔录。出院后的张女士从派出所办案警察处得知,打人男子叫李某龙,是万科的工作人员,但具体在哪里工作未被告知。

  张女士表示,首创·天阅西山的物业管理公司是万科物业,相关记录显示,天阅西山有一名李某龙的物业人员,职位是“秩序管理/门岗”,张女士判断,与打人男子或许就是同一人。

  首创对涉事人员身份的表态也前后矛盾。首创的一位公关人士12月1日对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,该男子“非我司员工”,但12月2日晚发布的公开声明中又称,张女士“主动出手殴打我司安保人员”。

  张女士称,警方经过调查并告知她,李某龙因殴打他人,被行政拘留5日,时间为12月2日至12月7日。

  首创发布整改方案并致歉

  今年10月19日和11月22日,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)曾两度报道首创·天阅西山业主维权事宜。9月底收房后,业主们发现单价8万元、1.2万元/平方米以上精装交付、以科技为卖点的新房存在装修、绿化缩水问题。之后,首创对室内装修进行了整改,但在电梯尺寸、小区绿化、高档会所、能源费等焦点问题上,业主与开发商未达成一致,有50多位户业主提出退房。

  11月28日,北京旭嘉置业有限公司(首创置业全资子公司)发布了一份《关于近期业主关心事项的公告》,对相关事宜作出回应。显然,业主们对整改方案并不满意,才出现上述集体维权事件。

  12月4日,首创置业北京公司微信公众号“首创北京创享家”发布了《致天阅西山全体业主的一封信》,将对园林、能源费、担架电梯、会所进行整改升级。

  首创称,公司拨出专项资金对园林进行提升,计划于2019年5月30日前完成所有提升工作。对担架梯进行更换升级,12月10日前将技术方案向业主公示;对在2018年12月31日前办理完成入住手续(8#、9#、10#楼)的业主进行能源费(供暖、制冷、新风系统能耗费)阶段性贴补,每户贴补10元/平方米,贴补期限10年;对会所进行装修提升,会所投入使用后,其原有功能不变,计划于2019年第三季度开业。

  首创还表示,关于2018年11月30日晚部分业主到公司总部进行集体聚集,并有冲击办公区、毁坏财物、肢体冲突等行为,在此做出如下说明:经调查,组织者以不实言论、断章取义、承诺高额索赔等方式煽动大家聚集,以制造影响达到个人私利,恳请各位业主不听信谣言、不传播谣言。

  “前段时间由于我司在交流沟通、信息传递、问题反馈的方式上存在疏漏,在工作方法上欠妥,导致部分业主和我司之间产生了ー些误会和隔。在此,我司诚挚的对广大业主表示深深地歉意。”首创在上述声明中称。

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