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大余县奥园广场无预售许可证开卖 住房公积金无折扣

2018-09-19 22:46  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

最近,赣州市大余县邹先生向我们反映说,在大余有一个叫奥园广场的楼盘在没有预售证的情况下,就已经开盘销售了。事情果真如此吗?来看记者调查。

邹先生家住赣州市大余县,平时在湖南工作。上个月他回到老家大余县准备买一套房子。经过反复对比,最终选择了大余县奥园广场楼盘一套总价88万元左右的高层住宅。

邹先生说,具体了解之后,当天下午就在置业顾问的引导下,交了一个5万元的定金。置业顾问当时称,7天之后要过来交首付,交首付的同时是签订购房合同。

就这样,邹先生回到湖南继续工作。本打算7天之后交首付的他在同事的提醒下,想到了房屋预售许可证这件事。

大余县奥园广场无预售许可证开卖 住房公积金无折扣-中国网地产

图为奥园广场购房业主凭据

邹先生说,他跟置业顾问联系,对方也拍了项目上一些证件给他。给同事看了之后,就发现买的那个九号楼高层住宅是没有预售许可证的。发现这个情况之后,立马和置业顾问去联系。对方也明确告知,九号楼高层住宅是暂时没有拿到预售许可证的。

随后,邹先生便申请退还已经缴纳了的5万元定金。但是遭到了置业顾问的拒绝,还承诺可以给邹先生一个优惠折扣。

邹先生说:“他就是建议我先忍耐,等他们拿到预售许可证之后,再给我一个优惠。”

“我觉得作为开发商,首先诚信是需要摆在第一位的。” 邹先生表示不能接受,“我们国家也在建设法治社会、法治国家。我觉得开发商的这种行为是目无法纪,包括很多和我类似遭遇的业主,都不会再考虑它(大余奥园广场)。”

没有预售许可证就开始销售房子。那么,大余县奥园广场真的存在这样的情况吗?我们的记者对此进行了暗访调查。9月5号下午都市现场记者以消费者的身份来到了大余县奥园广场楼盘的营销中心。一进门置业顾问便向记者推销起了邹先生所购买的九号楼。

置业顾问介绍:“我们这是第一次开盘,刚开过盘。第8栋和第9栋基本售罄了,还有一些楼层。”

这名置业顾问告诉记者,他们在7月28号的时候就已经开盘了。目前只有九号楼还剩一些房子未销售。最后这名置业顾问便向记者推销起了九号楼的一套面积为122平米左右的精装3居室。在看过样板房之后,这名置业顾问便告诉记者,,只要在当天缴纳5万元的定金,就可以享受各种优惠折扣。

置业顾问还介绍,现在这个是总价,在这里面减了3万元然后98折,三个99折。一个99折是现在不给的,到时候签约的时候再给的。一个是额外的,开盘时候额外的。还有一个是付款按揭99折。就是你办按揭的时候付款,如果你按揭的话给你99折。如果是做公积金就没有这个折扣。

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图为置业顾问称没预售许可证也可以卖

这名置业顾问表示,只要记者在5天之内交齐首付,就可以和记者签订购房合同。那么奥园广场楼盘是否拿到了房屋预售许可证呢?

记者对此咨询,置业顾问明确表示现在是没有的,“我们九月份大概还有十几天,9月15号肯定会有。”

记者质疑,房子现在是否可以买?相关规定里没有预售许可证不是不能卖吗?置业顾问称可以买,“没有预售许可证都可以办按揭了,银行会贷给我们,我们是重点招商引资项目。”

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图为置业顾问称他们是重点招商引资项目

该置业顾问还称,他们4月份才建立营销中心不可能这么快,现在是在审批,“我们这个政府关系做的很好,政府非常信任我们这个项目。”

见记者还是有所怀疑,置业顾问表示,他们是大余县的重点项目,让记者放心购买。(文字整理 康兰霞)

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